30-ENE-2014 Desarrolladores inmobiliarios recibieron con satisfacción el acuerdo de precios alcanzado entre el Gobierno y el sector de la construcción, y consideraron que es una medida “positiva” que “orienta la inversión hacia el mercado inmobiliario”.
Alberto Fernández Prieto, presidente de Fernández Prieto & Asociados, destacó que “estas medidas son positivas porque permiten hacer más eficientes las obras tanto públicas como privadas”.
También evaluó que “son un buen parámetro para ir generando convenios a largo plazo”.
“Creemos que es el momento apropiado para trabajar en la elaboración de un índice confiable y eficiente que permita generar un esquema de comercialización a largo plazo en pesos”, afirmó Fernández Prieto.
Por su parte, el director general de P&S Constructora, Lucas Zalcwas, sostuvo que “es importante establecer reglas claras a mediano plazo”, y consideró que “un acuerdo a 90 días sirve para generar un escenario de diálogo y analizar, junto a toda la cadena que interviene en el mercado de la construcción, cuáles son los pasos a seguir”.
“Si logramos generar un clima de previsibilidad, en cuanto a los costos de los insumos y del tipo de cambio a lo largo de todo el 2014, el mercado inmobiliario será un muy buen destino para las personas que generan un flujo mensual en pesos”, afirmó Zalcwas.
Del mismo modo, el director de Real Estate Investments, Carlos Molinari, aseguró que “el congelamiento de precios acordados con el sector industrial de la construcción genera un atractivo particular” porque, indicó, “orienta la inversión hacia el mercado inmobiliario, dado que pasa a ser una de las pocas alternativas con inflación controlada”.
“Si bien el acuerdo es por 90 días, permite generar un importante acopio para las obras que están en marcha. Es por ello que, aquellos que tengan una expectativa de inversión o de compra tendrán la oportunidad de adquirir una unidad en un fideicomiso al costo, congelando gran parte del valor de la unidad, en caso que aporte un porcentaje importante de anticipo” señaló Molinari.
En tanto, el director de Qualis, Guido Wainstein, destacó que el sector viene “de un cierre de año muy positivo”, y estimó que “ahora el mercado necesita señales que le permita trabajar a corto, mediano y largo plazo”.
“Estamos en un momento donde hay grandes oportunidades de negocios tanto para el que tiene pesos como para el que tiene dólares, lo que ocurre es que el inversor se toma más tiempo para tomar la decisión y eso demora la operatoria”, explicó Wainstein.
Fuente: agencia telam.com.ar
